“小区火灾自动报警系统瘫痪、自动喷淋系统和自动喷水灭火系统的水泵无法正常运行;地下停车库机械防排烟风机及排烟风管脱落,损坏严重……这样的话,我们很难在接收单上签字的。”信联物业负责人说。
“我们接手世贸绿洲小区时,消防系统就是这样的。”前某物业经理辩道。“我们交付的时候都是好好的,是某某物业日常维护不到位。”房产开发商经理说。
2022年11月,世贸绿洲小区业委会更换物业公司,在新老物业进行工作交接时,因小区消防设施不到位,难以顺利交接,双方各执一词,各不退让。
屯光镇社屋前社区得知此事后,高度重视,多次到小区进行实地调研,收集问题线索,并探索“矛盾联调、问题联治、工作联动、平安联创”的社区治理新模式。以党建为引领,汇集多元力量,采用“情通、理通、法通”的工作治理方法,将社区居委会、业主委员会、物业公司三家合为一体,联合打造凝聚多元合力的“社区治理共同体”,做到“小事不出小区,大事不出社区”。
在区住建局及屯光镇的监督下,社屋前社区组织召开了5次世贸绿洲小区“三方联动”联席会议,社区、业主委员会、物业公司与开发商参加此次会议,大家敞开心扉直述问题,面对面交流,研究尊龙凯时ag旗舰厅官网的解决方案。经过论证,开发商意识到了自身的责任所在,承诺完善消防系统。
经过4个多月的整改,室内外消火栓正常,火灾自动报警系统正常巡检,崭新的地下停车库机械防排烟设施、防火门、防火卷帘门……小区各项消防设施设备终于能正常运行。10月17日,世贸绿洲的监控和消防系统顺利交接,全力保障了业主的生命和财产安全。